Copropriété · St Herblain

Copropriété « 5 Rue des Genets »

5 av des genets 44800 Saint-Herblain · immatriculation AE6139356

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

13 (+1 parkings)

Construction

après 2010

Syndic

Non renseigné

Mandat du syndic en cours jusqu'au 27 nov. 2025 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 20 févr. 2019.

Fiche mise à jour au registre le 31 janv. 2026.

Sur les 12 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 8 %, et 0 atteignent A à C. Petite copropriété (15 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. À St Herblain, un appartement se vend autour de 2 568 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

12 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 13 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

1 logement sur 12 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

St Herblain en chiffres

Population

50 973

+10.2 % sur la période

Niveau de vie médian

25 940 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

52.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.9 %

Taux de pauvreté

16.9 %

Taxe foncière

39.3 %

+ TEOM 7.95 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.