Copropriété · Saint Malo
Copropriété « Villa Ridolet »
21T imp des forts 35400 Saint-Malo · immatriculation AE6285035
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
12
Dont logements
6
Construction
avant 1949
Syndic
CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER · COMBOURG
Mandat du syndic en cours jusqu'au 10 juin 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 28 févr. 2019.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 44457670600022)
Fiche mise à jour au registre le 05 juil. 2026.
Petite copropriété (12 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1962 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Saint Malo, un appartement se vend autour de 4 600 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 4,4 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Saint Malo en chiffres
Population
47 439
+2.9 % sur la période
Niveau de vie médian
27 160 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
5.3 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
52.3 %
56.3 % France
Résidences secondaires
27.1 %
Taux de pauvreté
13.1 %
Taxe foncière
46.0 %
+ TEOM 12.16 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Saint Malo
- 7114 - Sdc Chateaubriand 515 lots · 5 r chateaubriand 35400 Saint-Malo
- 7129 - Sdc Schuman 1915 lots · 19 r du president robert schumann 35400 Saint-Malo
- 7151 - Sdc Cite 2427 lots · 24 r de la cite 35400 Saint-Malo
- 7098 - Sdc Artois 113 lots · 1 r de l'artois 35400 Saint-Malo
- 1100 - Abbe Foure 2217 lots · 22 r abbe foure 35400 Saint-Malo
- 1106 - Morvonnais 3115 lots · 31 r hippolyte de la morvonnais 35400 Saint-Malo
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.