Copropriété · Pont Audemer

Copropriété « 26-28-30 et 32 rue Sadi Carnot 27500 PONT-AUDEMER »

26 r sadi carnot 27500 Pont-Audemer · immatriculation AE7119522

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Petites Villes de DemainZone B2 · tension modérée🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable, abords de monument historique, site classé ou inscrit

Lots au total

116

Dont logements

55 (+16 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

Y.S.IMMOBILIER SA · LE HAVRE

Ensemble mixte : 6 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 08 févr. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 36550013100039)

Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.

Grande copropriété (116 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 55 logements au total

A
B
C
1
D
E
1
F
G

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

  • 1 logement sur 2 bloqué à la location

    Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Pont Audemer en chiffres

Population

10 023

-2 % sur la période

Niveau de vie médian

21 490 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

11.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

34.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.1 %

Taux de pauvreté

23 %

Taxe foncière

43.1 %

+ TEOM 11.8 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.