Copropriété · Ville de Paris
Copropriété « Martel 4 Rue »
4 Rue Martel 75010 Paris · immatriculation AE7403991
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
135
Dont logements
103
Construction
avant 1949
Syndic
JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA · PARIS 11
Ensemble mixte : 32 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 19 févr. 2019.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 43422040600012)
Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.
Sur les 22 DPE connus de l'immeuble, 7 sont classés F ou G, soit 32 %, et 2 atteignent A à C. Grande copropriété (135 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1966 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé D22 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 103 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
7 logements sur 22 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 6 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Ville de Paris en chiffres
Population
83 873
-7.2 % sur la période
Niveau de vie médian
32 810 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
14.2 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
37.3 %
56.3 % France
Résidences secondaires
9.7 %
Taux de pauvreté
18.4 %
Taxe foncière
20.5 %
+ TEOM 6.21 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.