Copropriété · Joinville le Pont

Copropriété « 53arago »

53 av arago 94340 Joinville-le-Pont · immatriculation AE7774094

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Zone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

Construction

inconnue

Syndic

R.M.V.GESTION · CHAMPIGNY SUR MARNE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 21 févr. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 41177940800029)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Sur les 3 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 33 %, et 0 atteignent A à C. Petite copropriété (18 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1983 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Joinville le Pont, un appartement se vend autour de 5 512 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 2,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

3 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 9 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

1 logement sur 3 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Joinville le Pont en chiffres

Population

20 525

+7.3 % sur la période

Niveau de vie médian

33 250 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

47.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.2 %

Taux de pauvreté

11 %

Taxe foncière

40.7 %

+ TEOM 6.85 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.