Copropriété · Valras Plage

Copropriété « Les Jardins de Justine 2 »

1 r benjamin sauri 34350 Valras-Plage · immatriculation AE8270555

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

19

Dont logements

7 (+11 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE · BEZIERS

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 15 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 01 mars 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 32865738200060)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Petite copropriété (19 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot.

L'immeuble vu par ses DPE

1 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 7 logements au total

A
B
C
1
D
E
F
G

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Valras Plage en chiffres

Population

4 432

+5.3 % sur la période

Niveau de vie médian

23 560 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

1.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

59.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

69.6 %

Taux de pauvreté

19 %

Taxe foncière

41.0 %

+ TEOM 14.05 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.