Copropriété · Uttenhoffen
Copropriété « Les Carres des Vieilles Pierres »
4 r des jardins 67110 Uttenhoffen · immatriculation AE8304719
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
16
Dont logements
8 (+8 parkings)
Construction
2001 à 2010
Syndic
CENTRAL GEST · HAGUENAU
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 28 févr. 2019.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 40442186900029)
Fiche mise à jour au registre le 24 août 2025.
Récente, soumise aux réglementations thermiques modernes (RT 2000 et suivantes) : DPE généralement A à C. Petite copropriété (16 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé C2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 8 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
Plan pluriannuel de travaux : à réclamer
Tout immeuble de plus de quinze ans doit faire établir un projet de plan pluriannuel de travaux, qui chiffre sur dix ans ce qu'il faudra refaire. L'échéance pour une copropriété de cette taille était le 1er janvier 2025. C'est le document qui vous dit le mieux ce que vous allez payer après l'achat : demandez-le avant de signer.
Fonds de travaux : demander le solde
La copropriété doit alimenter chaque année un fonds de travaux, au minimum 5 % du budget prévisionnel. Ce solde reste acquis à la copropriété : il ne vous est pas remboursé à la revente, mais il diminue d'autant votre part si des travaux sont votés. Demandez son montant au syndic.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Uttenhoffen en chiffres
Population
210
+2.9 % sur la période
Niveau de vie médian
29 030 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
6.9 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
89.7 %
56.3 % France
Résidences secondaires
3.5 %
Taxe foncière
26.5 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.