Copropriété · Fleury Merogis

Copropriété « Les Terrasses de l'Orge »

459 r de la coulee verte, 91700 Fleury-Mérogis · immatriculation AE8371460

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Plan de sauvegardeZone A · marché très tendu

Lots au total

265

Dont logements

124 (+141 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

Non renseigné

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 04 mars 2019.

Fiche mise à jour au registre le 05 sept. 2026.

Aucun des 20 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 18 en A à C. Grande copropriété (265 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

20 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 124 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Fleury Merogis en chiffres

Population

13 721

+8.3 % sur la période

Niveau de vie médian

21 470 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

31.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.8 %

Taux de pauvreté

25 %

Taxe foncière

38.9 %

+ TEOM 10.48 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.