Copropriété · La Madeleine
Copropriété « Les Aubiers »
2 r de flandre 59110 LA MADELEINE · immatriculation AE8843617
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
166
Dont logements
166
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
VILOGIA PREMIUM S.A. COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPITAL VARIABLE · VILLENEUVE-D'ASCQ
Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 22 mars 2019.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 88548098800140)
Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.
Sur les 43 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 2 %, et 4 atteignent A à C. Grande copropriété (166 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À La Madeleine, un appartement se vend autour de 3 242 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,4 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
43 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 166 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 43 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
La Madeleine en chiffres
Population
21 790
+2.9 % sur la période
Niveau de vie médian
28 500 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
8.8 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
43.4 %
56.3 % France
Résidences secondaires
3.9 %
Taux de pauvreté
14.3 %
Taxe foncière
43.2 %
+ TEOM 14.64 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.