Copropriété · Castres
Copropriété « Le Clos des Muriers »
r du 115eme regiment d'artillerie, 81100 Castres · immatriculation AE9749805
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
29
Dont logements
7 (+15 parkings)
Construction
2001 à 2010
Syndic
BSM IMMOBILIER · CASTRES
Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 28 mars 2019.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 34312152100052)
Fiche mise à jour au registre le 17 janv. 2026.
Récente, soumise aux réglementations thermiques modernes (RT 2000 et suivantes) : DPE généralement A à C. Copropriété de taille moyenne (29 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Castres, un appartement se vend autour de 1 846 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Impossible de rattacher les DPE de cet immeuble pour le moment : adresse non retrouvée dans la Base Adresse Nationale, ou base ADEME momentanément injoignable.
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
Plan pluriannuel de travaux : à réclamer
Tout immeuble de plus de quinze ans doit faire établir un projet de plan pluriannuel de travaux, qui chiffre sur dix ans ce qu'il faudra refaire. L'échéance pour une copropriété de cette taille était le 1er janvier 2025. C'est le document qui vous dit le mieux ce que vous allez payer après l'achat : demandez-le avant de signer.
Fonds de travaux : demander le solde
La copropriété doit alimenter chaque année un fonds de travaux, au minimum 5 % du budget prévisionnel. Ce solde reste acquis à la copropriété : il ne vous est pas remboursé à la revente, mais il diminue d'autant votre part si des travaux sont votés. Demandez son montant au syndic.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Castres en chiffres
Population
42 505
+2.1 % sur la période
Niveau de vie médian
23 620 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
10.7 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
54.4 %
56.3 % France
Résidences secondaires
3 %
Taux de pauvreté
21.1 %
Taxe foncière
60.0 %
+ TEOM 14.21 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.