Copropriété · Enghien les Bains

Copropriété « 68 Rue du Depart »

68 r du depart 95880 Enghien-les-Bains · immatriculation AE9965617

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Zone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

6 (+6 parkings)

Construction

inconnue

Syndic

LA MARINE IMMOBILIER · MONTMORENCY

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 04 avr. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 75225835000053)

Fiche mise à jour au registre le 29 août 2026.

Sur les 6 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 17 %, et 0 atteignent A à C. Petite copropriété (18 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot.

L'immeuble vu par ses DPE

6 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 6 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

1 logement sur 6 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Enghien les Bains en chiffres

Population

11 432

+1.8 % sur la période

Niveau de vie médian

35 720 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

50.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.5 %

Taux de pauvreté

12 %

Taxe foncière

26.5 %

+ TEOM 4.76 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.