Copropriété · Mitry Mory

Copropriété « Villa Gauguin »

16 r paul gauguin 77290 Mitry-Mory · immatriculation AF2376101

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

139

Dont logements

62 (+77 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

AGENCE PARIS EST · VILLEPARISIS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 12 août 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 48040037300027)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Aucun des 5 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 5 en A à C. Grande copropriété (139 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Mitry Mory, un appartement se vend autour de 3 508 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 5,2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 62 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Mitry Mory en chiffres

Population

20 456

+2.6 % sur la période

Niveau de vie médian

25 450 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

59.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.3 %

Taux de pauvreté

16.3 %

Taxe foncière

43.4 %

+ TEOM 6.94 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.