Copropriété · St Jean de la Ruelle

Copropriété « 9 allée de la Cirerie »

9 all de la cirerie 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle · immatriculation AF3193927

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

5 (+11 parkings)

Construction

de 1978 à 1982

Syndic

HAPHIL IMMOBILIER · ORLEANS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 27 juin 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 01 juil. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 49467100100019)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Petite copropriété (18 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1982 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 5 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

St Jean de la Ruelle en chiffres

Population

16 768

+3 % sur la période

Niveau de vie médian

22 250 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

53 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.7 %

Taux de pauvreté

24 %

Taxe foncière

51.3 %

+ TEOM 5.8 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.