Copropriété · Velaux

Copropriété « Du Barri »

5 r du barri 13880 Velaux · immatriculation AF3214897

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

Construction

inconnue

Syndic

CABINET IMMOBILIER DRUJON D'ASTROS · AIX EN PROVENCE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 27 juin 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 34478435000045)

Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.

Sur les 7 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 14 %, et 2 atteignent A à C. Petite copropriété (10 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot.

L'immeuble vu par ses DPE

7 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 10 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

1 logement sur 7 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Velaux en chiffres

Population

8 941

+2.9 % sur la période

Niveau de vie médian

32 600 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

74.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.3 %

Taux de pauvreté

6 %

Taxe foncière

41.5 %

+ TEOM 14 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.