Copropriété · Marseille

Copropriété « Rive Droite »

100 av jules cantini 13008 Marseille · immatriculation AF3259025

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🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

Construction

après 2010

Syndic

LA PHOCEENNE DE PRESTATIONS IMMOBILIERES · MARSEILLE 8

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 25 nov. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 02 juil. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 53502224800020)

Fiche mise à jour au registre le 14 févr. 2026.

Aucun des 100 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 100 en A à C. Copropriété de taille moyenne (32 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé B

100 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe B. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Marseille en chiffres

Population

84 683

+4.5 % sur la période

Niveau de vie médian

30 840 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

53.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

6.9 %

Taux de pauvreté

13.4 %

Taxe foncière

44.5 %

+ TEOM 18.1 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.