Copropriété · Val-Cenis

Copropriété « Les Balcons de Val-Cenis-le-Haut »

188 r sur l'eva 73480 Val-Cenis · immatriculation AF3368750

Analyser un lot de cette copropriété →

Zone B1 · marché tendu

Lots au total

154

Dont logements

73 (+54 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

SAVOIE-JURA-IMMOBILIER · LONS LE SAUNIER

Mandat du syndic en cours jusqu'au 10 oct. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 15 juil. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 51953512400019)

Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.

Aucun des 4 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 0 en A à C. Grande copropriété (154 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

4 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 73 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Val-Cenis en chiffres

Population

2 112

+1.1 % sur la période

Niveau de vie médian

28 700 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

1.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

70.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

78.2 %

Taxe foncière

27.9 %

+ TEOM 8.53 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Val-Cenis

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.