Copropriété · Saint-Germain-en-Laye
Copropriété « 4 rue Giraud teulon »
4 r giraud teulon 78100 Saint-Germain-en-Laye · immatriculation AF5067582
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
14
Dont logements
6 (+5 parkings)
Construction
avant 1949
Syndic
ALBA OUEST · SAINT GERMAIN EN LAYE
Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 19 sept. 2019.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 83317600100018)
Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.
Sur les 11 DPE connus de l'immeuble, 6 sont classés F ou G, soit 55 %, et 0 atteignent A à C. Petite copropriété (14 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. À Saint-Germain-en-Laye, un appartement se vend autour de 6 475 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1,4 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé F11 DPE de logements déposés dans cet immeuble
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe F. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
6 logements sur 11 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 4 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Saint-Germain-en-Laye en chiffres
Population
45 931
+2.6 % sur la période
Niveau de vie médian
37 970 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
4.3 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
49.1 %
56.3 % France
Résidences secondaires
4.2 %
Taux de pauvreté
9.5 %
Taxe foncière
21.5 %
+ TEOM 4.24 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.