Copropriété · Vallauris

Copropriété « Les Residences de Beauvallon »

147 rte de cannes 6220 Vallauris · immatriculation AF5573142

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

Dont logements

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

BOUMANN IMMOBILIER · CANNES

Rattachée à 2 union de syndicats : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 11 déc. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 20 sept. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 43417040300043)

Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.

Sur les 12 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 8 %, et 1 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (82 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1966 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Vallauris, un appartement se vend autour de 4 276 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 5,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

12 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 68 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 12 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Vallauris en chiffres

Population

29 259

+9.7 % sur la période

Niveau de vie médian

24 950 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

54.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

26.6 %

Taux de pauvreté

19.4 %

Taxe foncière

24.0 %

+ TEOM 8.55 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.