Copropriété · Longpont sur Orge

Copropriété « 82/84 Av de la Division Leclerc »

82 av de la division leclerc 91310 Longpont-sur-Orge · immatriculation AF5991187

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

Construction

inconnue

Syndic

ARNAUD IMMOBILIER SARL · SAVIGNY SUR ORGE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 21 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 08 oct. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38204194500017)

Fiche mise à jour au registre le 29 août 2026.

Sur les 3 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 67 %, et 1 atteignent A à C. Petite copropriété (11 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot.

L'immeuble vu par ses DPE

3 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 10 logements au total

Immeuble majoritairement énergivore : des travaux collectifs (votés en AG, à votre charge au prorata des tantièmes) sont très probables. Provisionnez.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

2 logements sur 3 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Longpont sur Orge en chiffres

Population

6 482

+2.3 % sur la période

Niveau de vie médian

31 410 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

76.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.8 %

Taux de pauvreté

13 %

Taxe foncière

36.9 %

+ TEOM 10.48 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.