Copropriété · Cagnes sur Mer

Copropriété « Herakleia »

12 che des espartes 6800 Cagnes-sur-Mer · immatriculation AF6013932

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

Dont logements

35 (+46 parkings)

Construction

de 2013 à 2021

Syndic

ERILIA · MARSEILLE 6

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 02 déc. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 02 oct. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 05881167000015)

Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.

Aucun des 38 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 38 en A à C. Copropriété de taille moyenne (82 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Cagnes sur Mer, un appartement se vend autour de 4 768 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,9 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé A

38 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe A. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Cagnes sur Mer en chiffres

Population

53 354

+4.8 % sur la période

Niveau de vie médian

27 000 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

55.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

14.5 %

Taux de pauvreté

14.5 %

Taxe foncière

24.6 %

+ TEOM 10.46 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.