Copropriété · Nancy

Copropriété « Syndicat Principal des Cordeliers »

5 r christian moench 54000 Nancy · immatriculation AF6047518

Analyser un lot de cette copropriété →

Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

812

Dont logements

324 (+337 parkings)

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

SACCLO · NANCY

Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 28 avr. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 nov. 2019.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 30368948300152)

Fiche mise à jour au registre le 06 juin 2026.

Aucun des 5 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 2 en A à C. Grande copropriété (812 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1977 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Nancy, un appartement se vend autour de 2 347 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 324 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Nancy en chiffres

Population

103 671

-0.6 % sur la période

Niveau de vie médian

24 610 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

12 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

27.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

5.2 %

Taux de pauvreté

23.9 %

Taxe foncière

34.0 %

+ TEOM 6.71 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Nancy

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.