Copropriété · Chalons en Champagne
Copropriété « L'Opaleade »
22 r du general fery 51000 Châlons-en-Champagne · immatriculation AF6633853
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
47
Dont logements
23 (+24 parkings)
Construction
de 1989 à 2000
Syndic
PLURIAL NOVILIA · REIMS
Mandat du syndic en cours jusqu'au 16 août 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 31 oct. 2019.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 33548067900109)
Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.
Copropriété de taille moyenne (47 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Chalons en Champagne, un appartement se vend autour de 1 472 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
1 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 23 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Chalons en Champagne en chiffres
Population
42 971
-4 % sur la période
Niveau de vie médian
22 530 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
7.4 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
36.7 %
56.3 % France
Résidences secondaires
2.5 %
Taux de pauvreté
24.5 %
Taxe foncière
42.4 %
+ TEOM 10.12 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.