Copropriété · Dax

Copropriété « Residence Alienor »

4 Rue du Tuc-d'Eauze 40100 Dax · immatriculation AF6931273

Quartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable, abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

6 (+5 parkings)

Construction

inconnue

Syndic

PICHET IMMOBILIER SERVICES · PESSAC

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 mars 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 17 janv. 2020.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 43229623400029)

Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.

Aucun des 3 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 0 en A à C. Petite copropriété (12 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1979 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Dax, un appartement se vend autour de 2 585 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

3 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 6 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Dax en chiffres

Population

22 109

+6.9 % sur la période

Niveau de vie médian

23 230 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

10.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

39.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

16.8 %

Taux de pauvreté

20.1 %

Taxe foncière

44.0 %

+ TEOM 13.3 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.