Copropriété · Caen

Copropriété « 35/37 rue Fred Scamaroni »

35 r fred scamaroni 14000 Caen · immatriculation AF7208390

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Plan de sauvegardeRésidence servicesZone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

193

Dont logements

104 (+88 parkings)

Construction

après 2010

Syndic

Identité non partagée en Open Data · CAEN

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 25 nov. 2019.

Fiche mise à jour au registre le 21 mars 2026.

Aucun des 5 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 5 en A à C. Grande copropriété (193 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Syndic bénévole : frais de gestion réduits, mais suivi technique reposant sur les copropriétaires. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes. À Caen, un appartement se vend autour de 2 919 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 6,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 104 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Caen en chiffres

Population

109 400

+3.8 % sur la période

Niveau de vie médian

23 650 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

29.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.7 %

Taux de pauvreté

24.2 %

Taxe foncière

51.0 %

+ TEOM 10.74 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.