Copropriété · Bourges

Copropriété « Copropriete 23 Louis Rolland »

23 Rue Louis Rolland 18000 Bourges · immatriculation AF8363467

Quartier Action Cœur de VilleZone B2 · tension modérée🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique, site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

24 (+25 parkings)

Construction

de 2001 à 2005

Syndic

Identité non partagée en Open Data · BOURGES

Mandat du syndic en cours jusqu'au 24 mai 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 06 janv. 2020.

Fiche mise à jour au registre le 06 juin 2026.

Aucun des 14 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 10 en A à C. Copropriété de taille moyenne (69 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Syndic bénévole : frais de gestion réduits, mais suivi technique reposant sur les copropriétaires. À Bourges, un appartement se vend autour de 1 647 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

14 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 24 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Bourges en chiffres

Population

64 186

-0.6 % sur la période

Niveau de vie médian

24 230 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

11.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

48.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.2 %

Taux de pauvreté

21.6 %

Taxe foncière

45.9 %

+ TEOM 10.45 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.