Copropriété · Le Cannet

Copropriété « Hesperides Cannet »

70 bd sadi carnot 6110 Le Cannet · immatriculation AF8692147

Résidence servicesZone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique, site classé ou inscrit

Lots au total

276

Dont logements

101 (+59 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

Non renseigné · mandat expiré

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Ensemble mixte : 8 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Immatriculée au registre national le 04 févr. 2020.

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Aucun des 86 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 75 en A à C. Grande copropriété (276 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1983 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes. À Le Cannet, un appartement se vend autour de 3 923 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 5,3 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

86 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 101 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Le Cannet en chiffres

Population

41 938

+1.1 % sur la période

Niveau de vie médian

25 050 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

56.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

14.9 %

Taux de pauvreté

18.2 %

Taxe foncière

29.6 %

+ TEOM 15.37 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.