Copropriété · St Herblain

Copropriété « Les Allees du Parc »

37 r jean marie brule 44800 Saint-Herblain · immatriculation AF8834053

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

296

Dont logements

94 (+202 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

SO SYNDIC LE SYNDIC D'UN TERRITOIRE SOLIDAIRE · SAINT-HERBLAIN

Mandat du syndic en cours jusqu'au 26 juin 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 24 janv. 2020.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 91844646900010)

Fiche mise à jour au registre le 22 août 2026.

Aucun des 31 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 31 en A à C. Grande copropriété (296 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À St Herblain, un appartement se vend autour de 2 568 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

31 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 94 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

St Herblain en chiffres

Population

50 973

+10.2 % sur la période

Niveau de vie médian

25 940 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

52.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.9 %

Taux de pauvreté

16.9 %

Taxe foncière

39.3 %

+ TEOM 7.95 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.