Copropriété · Fontenay sous Bois
Copropriété « 38 Rue de Neuilly - Fontenay-sous-Bois »
38 Rue de Neuilly 94120 Fontenay-sous-Bois · immatriculation AF8854671
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
10
Dont logements
10
Construction
avant 1949
Syndic
CASTAN IMMOBILIER · PARIS
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 21 févr. 2020.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 98238566800016)
Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.
Petite copropriété (10 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1967 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes. À Fontenay sous Bois, un appartement se vend autour de 5 632 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,5 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Fontenay sous Bois en chiffres
Population
53 757
+1.5 % sur la période
Niveau de vie médian
29 690 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
5.9 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
50.2 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1.1 %
Taux de pauvreté
15.5 %
Taxe foncière
40.0 %
+ TEOM 6.11 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Fontenay sous Bois
- 1 Rue Dalayrac18 lots · 1 r dalayrac 94120 Fontenay-sous-Bois
- 18 Rue Cdt Jean Duhail32 lots · 18 r du commandant jean duhail 94120 Fontenay-sous-Bois
- 1 Rue Boschot Fontenay sous Bois21 lots · 1 r boschot 94120 Fontenay-sous-Bois
- 73 Rue Pasteur27 lots · 73 Rue Pasteur 94120 Fontenay-sous-Bois
- 52 Avenue de la Dame Blanche24 lots · 52 av de la dame blanche 94120 Fontenay-sous-Bois
- 9 rue ancienne mairie10 lots · 9 r de l'ancienne mairie 94120 Fontenay-sous-Bois
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.