Copropriété · Gaillard

Copropriété « Syndicat de copropriété du 78 rue de Bas Vernaz »

78 r de bas vernaz 74240 Gaillard · immatriculation AF9692047

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

17

Dont logements

8 (+9 parkings)

Construction

inconnue

Syndic

Identité non partagée en Open Data · GAILLARD

Mandat du syndic en cours jusqu'au 01 févr. 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 18 févr. 2020.

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Sur les 5 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 20 %, et 0 atteignent A à C. Petite copropriété (17 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Syndic bénévole : frais de gestion réduits, mais suivi technique reposant sur les copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 8 logements au total

A
B
C
2
D
2
E
1
F
G
Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • 1 logement sur 5 bloqué à la location

    Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Gaillard en chiffres

Population

11 423

+7.6 % sur la période

Niveau de vie médian

30 180 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

10.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

37.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

9.6 %

Taux de pauvreté

22 %

Taxe foncière

26.6 %

+ TEOM 9.14 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.