Copropriété · Perpignan
Copropriété « 37 Oliva »
37 r alexandre joseph oliva 66000 Perpignan · immatriculation AF9705419
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
12
Dont logements
2 (+1 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
CARRERE IMMOBILIER · PERPIGNAN
Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 22 oct. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 26 févr. 2020.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39175602000049)
Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.
Petite copropriété (12 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1959 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Perpignan, un appartement se vend autour de 1 600 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,1 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
1 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 2 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 1 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Perpignan en chiffres
Population
121 616
+1.2 % sur la période
Niveau de vie médian
19 110 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
14.6 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
40.9 %
56.3 % France
Résidences secondaires
4.3 %
Taux de pauvreté
36.2 %
Taxe foncière
47.1 %
+ TEOM 9.7 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Perpignan
- RESIDENCE bLériot PERPIGNAN10 lots · 41 r louis bleriot 66000 Perpignan
- Domaine du Parc Bat d22 lots · AV.COTE RADIEUSE ET RUE DU PIC BARBET 66100 PERPIGNAN
- 24 Rue Petite la Real11 lots · 24 r petite la real 66000 PERPIGNAN
- 8-10 Rue de la Tour d'Auvergne - Perpignan12 lots · 8 r joseph de la tour d'auvergne 66000 Perpignan
- 9 Quai de Genève 66000 PERPIGNAN14 lots · 9 qu de geneve 66000 Perpignan
- 23 Rue Paul Massot12 lots · 23 r paul massot 66000 Perpignan
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.