Copropriété · Saint Gaudens

Copropriété « Scr le Phoebus »

2 pl du capitaine gesse 31800 Saint-Gaudens · immatriculation AG0797720

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Quartier prioritaire · Cœur et quartier de Saint-GaudensQuartier Action Cœur de VilleZone C · marché détendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

14

Dont logements

1 (+5 parkings)

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

LUCHON IMMOBILIER · BAGNERES-DE-LUCHON

Ensemble mixte : 5 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 12 nov. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 18 août 2020.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 44339007500028)

Fiche mise à jour au registre le 15 août 2026.

Petite copropriété (14 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1976 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

1 DPE de logements déposés dans cet immeuble

A
B
C
D
1
E
F
G

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : déposé

    Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Saint Gaudens en chiffres

Population

12 139

+5.4 % sur la période

Niveau de vie médian

21 660 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

12.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

48.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.3 %

Taux de pauvreté

26 %

Taxe foncière

50.2 %

+ TEOM 10.09 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.