Copropriété · Saint-Denis

Copropriété « Syndicat Secondaire 3 et 5 Rue de Boucheries »

3 Rue des Boucheries 93200 Saint-Denis · immatriculation AG0934190

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Plan de sauvegardeQuartier prioritaire · Grand Centre - SémardSyndicat secondaire · voir la copropriété principaleZone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

12

Dont logements

2

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

RELAIS IMMO · PARIS

Ensemble mixte : 8 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 12 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 mai 2020.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 79430144000010)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Petite copropriété (12 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1975 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Saint-Denis, un appartement se vend autour de 3 952 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 3,5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Saint-Denis en chiffres

Population

149 077

+5.4 % sur la période

Niveau de vie médian

18 130 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

22.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.3 %

Taux de pauvreté

38.6 %

Taxe foncière

39.0 %

+ TEOM 6.98 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.