Copropriété · Elne

Copropriété « Le Narcisse »

14 rue du 11 novembre · immatriculation AG1069715

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Petites Villes de DemainZone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

30

Dont logements

14 (+15 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

IMMOPRO 66 · AMELIE-LES-BAINS-PALALDA

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mai 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 20 mai 2020.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 34747779600036)

Fiche mise à jour au registre le 20 juin 2026.

Copropriété de taille moyenne (30 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Elne en chiffres

Population

9 511

+6.4 % sur la période

Niveau de vie médian

21 630 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

10.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

56.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.2 %

Taux de pauvreté

23 %

Taxe foncière

45.8 %

+ TEOM 12 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.