Copropriété · Le Cannet

Copropriété « 31 Route de Valbonne »

31 rte de valbonne 6110 Le Cannet · immatriculation AG1328947

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

Dont logements

5 (+2 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

RIVIERA IMMO · CANNES

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 23 déc. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 05 juin 2020.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 44113811200012)

Fiche mise à jour au registre le 27 juin 2026.

Aucun des 4 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 3 en A à C. Petite copropriété (11 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1976 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Le Cannet, un appartement se vend autour de 3 923 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 5,3 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

4 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 5 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Le Cannet en chiffres

Population

41 938

+1.1 % sur la période

Niveau de vie médian

25 050 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

56.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

14.9 %

Taux de pauvreté

18.2 %

Taxe foncière

29.6 %

+ TEOM 15.37 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.