Copropriété · Vanves

Copropriété « 23/25 Rue Jean Bleuzen »

23 r jean bleuzen 92170 Vanves · immatriculation AG1511187

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Zone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

12 (+9 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

DEFI CONSEIL IMMOBILIER · PARIS 17

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 02 oct. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 17 juin 2020.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 81031074800019)

Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.

Copropriété de taille moyenne (30 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Vanves, un appartement se vend autour de 6 231 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 4,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 12 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Vanves en chiffres

Population

28 622

+3.2 % sur la période

Niveau de vie médian

34 820 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

47 %

56.3 % France

Résidences secondaires

5.3 %

Taux de pauvreté

10 %

Taxe foncière

29.3 %

+ TEOM 4.15 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.