Copropriété · Saint Chamond

Copropriété « Ausola 13 Rue du Quartier Neuf »

13 r du quartier neuf 42400 Saint-Chamond · immatriculation AG2345262

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Quartier prioritaire · Centre VilleZone B2 · tension modérée🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

16

Dont logements

7

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

Non renseigné

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 mars 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 31 août 2020.

Fiche mise à jour au registre le 06 juin 2026.

Sur les 4 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 25 %, et 1 atteignent A à C. Petite copropriété (16 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. À Saint Chamond, un appartement se vend autour de 1 353 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

4 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 7 logements au total

A
B
1
C
2
D
E
1
F
G
Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

  • 1 logement sur 4 bloqué à la location

    Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Saint Chamond en chiffres

Population

35 646

+1.9 % sur la période

Niveau de vie médian

22 710 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

12 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

49.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.1 %

Taux de pauvreté

22.8 %

Taxe foncière

39.1 %

+ TEOM 8.3 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.