Copropriété · Couilly Pont aux Dames

Copropriété « De l'Abbaye du 38 Avenue Constant Coquelin »

38 av constant coquelin 77860 Couilly-Pont-aux-Dames · immatriculation AG2454155

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

19 (+33 parkings)

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

GROUPE LRDI · LA ROCHELLE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 01 août 2020.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 94856723500015)

Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.

Aucun des 11 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 7 en A à C. Copropriété de taille moyenne (52 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

11 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 19 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Couilly Pont aux Dames en chiffres

Population

2 064

-4.2 % sur la période

Niveau de vie médian

32 440 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

85.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.5 %

Taxe foncière

43.0 %

+ TEOM 15.13 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.