Copropriété · Les Hopitaux Neufs

Copropriété « Residence Plein Sud »

21 rte de la poste 25370 Les Hôpitaux-Neufs · immatriculation AG3108057

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

11 (+10 parkings)

Construction

inconnue

Syndic

AVENIR IMMOBILIER · METABIEF

Mandat du syndic en cours jusqu'au 03 déc. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 25 sept. 2020.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38437090400136)

Fiche mise à jour au registre le 12 sept. 2026.

Sur les 5 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 20 %, et 0 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (21 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1970 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé F

5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 11 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe F. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
1 logement sur 5 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Les Hopitaux Neufs en chiffres

Population

967

+5 % sur la période

Niveau de vie médian

47 200 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

61.3 %

56.3 % France

Résidences secondaires

33.2 %

Taxe foncière

28.0 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.