Copropriété · Ville de Paris

Copropriété « de PARIS (75009), 28, Rue de Douai »

28 r de douai 75009 Paris · immatriculation AG4793600

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🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique, site classé ou inscrit

Lots au total

Dont logements

Construction

inconnue

Syndic

PARIS ETOILE GESTION · PARIS 17

Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 23 déc. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 20 nov. 2020.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 83436318600018)

Fiche mise à jour au registre le 18 juil. 2026.

Sur les 11 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 18 %, et 1 atteignent A à C. Petite copropriété (18 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot.

L'immeuble vu par ses DPE

11 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 11 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

2 logements sur 11 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Dernières ventes dans cette copropriété

Ventes réelles enregistrées par l'État (DVF) en 2024 et 2025, à moins de 40 m de l'adresse

Appartement · 53 m²671 100 €(12 662 €/m² · 2025-07)
Appartement · 124 m²1 599 350 €(12 898 €/m² · 2025-07)
Appartement · 40 m²140 000 €(3 500 €/m² · 2025-07)
Appartement · 25 m²265 000 €(10 600 €/m² · 2025-06)
Appartement · 19 m²160 000 €(8 421 €/m² · 2024-11)

Voir les 5 ventes précédentes

Appartement · 49 m²503 430 €(10 274 €/m² · 2024-07)
Appartement · 36 m²340 000 €(9 444 €/m² · 2024-07)
Appartement · 82 m²745 200 €(9 088 €/m² · 2024-06)
Appartement · 63 m²626 000 €(9 937 €/m² · 2024-04)
Appartement · 44 m²480 000 €(10 909 €/m² · 2024-01)

Sont écartées les ventes groupées (plusieurs logements, ou un logement avec un local commercial) et les prix très inférieurs au marché de la commune (viager, part de bien) : leur prix ne dit rien de la valeur d'un logement.

Ville de Paris en chiffres

Population

57 271

-3.8 % sur la période

Niveau de vie médian

43 120 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

39.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

15.1 %

Taux de pauvreté

11.4 %

Taxe foncière

20.5 %

+ TEOM 6.21 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.