Copropriété · Joinville le Pont

Copropriété « PLEIN CŒUR - bâtiment A « CITY » »

3 r hippolyte pinson 94340 Joinville-le-Pont · immatriculation AG5100169

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Zone Abis · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

34 (+32 parkings)

Construction

de 2013 à 2021

Syndic

J.P.M. IMMOBILIERE · CHAMPIGNY SUR MARNE

Rattachée à 1 association foncière urbaine libre (AFUL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 03 déc. 2020.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38046191300051)

Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.

Aucun des 72 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 72 en A à C. Copropriété de taille moyenne (69 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Joinville le Pont, un appartement se vend autour de 5 512 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 2,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

72 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Joinville le Pont en chiffres

Population

20 784

+10.4 % sur la période

Niveau de vie médian

33 250 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.9 %

8 % France

Chômage

9.5 %

11.7 % France

Résidences secondaires

2 %

Taxe foncière

40.7 %

+ TEOM 6.85 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.