Copropriété · Bretigny sur Orge

Copropriété « Emeraude Fb11 »

19 av Marguerite YOURCENAR 91220 Brétigny-sur-Orge · immatriculation AG7875800

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Quartier Action Cœur de VilleZone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

42 (+44 parkings)

Construction

de 2013 à 2021

Syndic

IMMOBILIERE DE L'ORGE · LE PLESSIS PATE

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 23 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 15 avr. 2021.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 83173080900033)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Aucun des 13 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 12 en A à C. Copropriété de taille moyenne (86 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Bretigny sur Orge, un appartement se vend autour de 3 256 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 5,5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

13 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 42 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Bretigny sur Orge en chiffres

Population

26 658

+0.5 % sur la période

Niveau de vie médian

26 470 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

49.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.2 %

Taux de pauvreté

16.5 %

Taxe foncière

36.4 %

+ TEOM 10.48 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.