Copropriété · Colombes

Copropriété « 79 Rue des Gros Gres 3009 »

79 Rue des Gros Grès 92700 COLOMBES · immatriculation AG7940570

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Zone Abis · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

8 (+3 parkings)

Construction

à compter de 2022

Syndic

COTOIT · ORLEANS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 12 avr. 2021.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 83360739300026)

Fiche mise à jour au registre le 25 avr. 2026.

Sur les 5 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 40 %, et 3 atteignent A à C. Petite copropriété (13 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. À Colombes, un appartement se vend autour de 5 014 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,1 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 8 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

2 logements sur 5 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Colombes en chiffres

Population

91 053

+6.9 % sur la période

Niveau de vie médian

28 370 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

45.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.6 %

Taux de pauvreté

18.6 %

Taxe foncière

27.5 %

+ TEOM 6.44 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.