Copropriété · Reims

Copropriété « Residence Coeur des Moissons »

53 r des moissons 51100 Reims · immatriculation AG8246720

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Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

35 (+35 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

SARL YANN MAUMEJEAN · REIMS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 26 avr. 2021.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 48409348900017)

Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.

Aucun des 28 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 17 en A à C. Copropriété de taille moyenne (78 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Reims, un appartement se vend autour de 2 675 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

28 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 35 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Reims en chiffres

Population

177 674

-2.6 % sur la période

Niveau de vie médian

22 410 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

10 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

28 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.8 %

Taux de pauvreté

25.7 %

Taxe foncière

44.8 %

+ TEOM 9 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.