Copropriété · Versailles

Copropriété « Copro 1 rue François Boucher 78000 Versailles »

1 r francois boucher 78000 Versailles · immatriculation AG8355380

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Zone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historiqueSyndicat coopératif

Lots au total

Dont logements

Construction

inconnue

Syndic

Identité non partagée en Open Data · VERSAILLES

Mandat du syndic en cours jusqu'au 13 mai 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 16 juin 2021.

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Sur les 4 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 50 %, et 0 atteignent A à C. Petite copropriété (10 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1974 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. Syndic bénévole : frais de gestion réduits, mais suivi technique reposant sur les copropriétaires. À Versailles, un appartement se vend autour de 6 531 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 2,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

4 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 5 logements au total

Immeuble majoritairement énergivore : des travaux collectifs (votés en AG, à votre charge au prorata des tantièmes) sont très probables. Provisionnez.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

2 logements sur 4 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Versailles en chiffres

Population

84 095

-2.1 % sur la période

Niveau de vie médian

38 530 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

42.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.8 %

Taux de pauvreté

7.9 %

Taxe foncière

26.1 %

+ TEOM 5.39 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.