Copropriété · Biarritz

Copropriété « Villa Ruidoms »

1 bd sainte-madeleine 64200 Biarritz · immatriculation AG9009440

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

15

Dont logements

10 (+5 parkings)

Construction

inconnue

Syndic

AGENCE LESPARRE IMMOBILIER · LESPARRE MEDOC

Mandat du syndic en cours jusqu'au 06 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 03 juin 2021.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38808846000034)

Fiche mise à jour au registre le 15 août 2026.

Petite copropriété (15 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1983 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Biarritz, un appartement se vend autour de 7 250 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 2,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Biarritz en chiffres

Population

26 206

+3.2 % sur la période

Niveau de vie médian

29 210 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

2.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

53.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

40.1 %

Taux de pauvreté

14.3 %

Taxe foncière

28.6 %

+ TEOM 10.7 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.