Copropriété · La Ferte sous Jouarre
Copropriété « 4 rue Chone 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE »
4 r chone 77260 La Ferté-sous-Jouarre · immatriculation AH1270198
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
178
Dont logements
80 (+98 parkings)
Construction
avant 1949
Syndic
Non renseigné
Immatriculée au registre national le 30 sept. 2021.
Fiche mise à jour au registre le 24 août 2025.
Aucun des 42 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 36 en A à C. Grande copropriété (178 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1983 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé C42 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 80 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
Plan pluriannuel de travaux : à réclamer
Tout immeuble de plus de quinze ans doit faire établir un projet de plan pluriannuel de travaux, qui chiffre sur dix ans ce qu'il faudra refaire. L'échéance pour une copropriété de cette taille était le 1er janvier 2024. C'est le document qui vous dit le mieux ce que vous allez payer après l'achat : demandez-le avant de signer.
Fonds de travaux : demander le solde
La copropriété doit alimenter chaque année un fonds de travaux, au minimum 5 % du budget prévisionnel. Ce solde reste acquis à la copropriété : il ne vous est pas remboursé à la revente, mais il diminue d'autant votre part si des travaux sont votés. Demandez son montant au syndic.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
La Ferte sous Jouarre en chiffres
Population
10 254
+6.6 % sur la période
Niveau de vie médian
23 920 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
12.6 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
49.3 %
56.3 % France
Résidences secondaires
2.5 %
Taux de pauvreté
18 %
Taxe foncière
48.4 %
+ TEOM 16.11 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.