Copropriété · Melun

Copropriété « Résidence 38 B rue Camille Flammarion »

38B r camille flammarion 77000 Melun · immatriculation AH1660091

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Plan de sauvegardeQuartier Action Cœur de VilleZone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquableSyndicat coopératif

Lots au total

10

Dont logements

5 (+5 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

Non renseigné

Mandat du syndic en cours jusqu'au 04 avr. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 02 nov. 2021.

Fiche mise à jour au registre le 06 juin 2026.

Aucun des 4 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 0 en A à C. Petite copropriété (10 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. À Melun, un appartement se vend autour de 2 641 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

4 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 5 logements au total

A
B
C
3
D
1
E
F
G
Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Melun en chiffres

Population

45 995

+14.9 % sur la période

Niveau de vie médian

21 310 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

27.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.1 %

Taux de pauvreté

27.8 %

Taxe foncière

45.3 %

+ TEOM 10.09 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.