Copropriété · Itxassou

Copropriété « Residence Iguskian »

96 elizako bidea 64250 Itxassou · immatriculation AH3089992

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Zone C · marché détendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

Dont logements

8 (+14 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

LANKIDEAK · USTARITZ

Mandat du syndic en cours jusqu'au 16 oct. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 17 janv. 2022.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 80738244500011)

Fiche mise à jour au registre le 25 avr. 2026.

Copropriété de taille moyenne (22 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Itxassou en chiffres

Population

2 248

+5.4 % sur la période

Niveau de vie médian

27 250 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

72.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

13.6 %

Taux de pauvreté

8 %

Taxe foncière

25.5 %

+ TEOM 10.7 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.