Copropriété · Dax
Copropriété « Résidence EMERGENCE »
168 à 176, 178 à 186 et 188 av St Vincent de Paul · immatriculation AH3533262
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
275
Dont logements
28 (+176 parkings)
Construction
de 2013 à 2021
Syndic
GESSIC MARTINE · DAX
Ensemble mixte : 46 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 09 févr. 2022.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 44042895100063)
Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.
Aucun des 34 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 34 en A à C. Grande copropriété (275 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Dax, un appartement se vend autour de 2 585 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,8 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé C34 DPE de logements déposés dans cet immeuble
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Dax en chiffres
Population
22 109
+6.9 % sur la période
Niveau de vie médian
23 230 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
10.2 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
39.6 %
56.3 % France
Résidences secondaires
16.8 %
Taux de pauvreté
20.1 %
Taxe foncière
44.0 %
+ TEOM 13.3 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Dax
- les villas de luc54 lots · 2 bd hippolyte sintas 40100 Dax
- Immeuble 5 rue d'Aulan12 lots · 5/7 r d'aulan 40100 Dax
- Residence Croix Blanche13 lots · 9 r de la croix blanche 40100 Dax
- coproprieté CARRERE21 lots · 1 imp laulanne 40100 Dax
- 21 Boulevard Saint Pierre 40100 DAX17 lots · 21 bd saint-pierre 40100 Dax
- Residence 15 Rue d'Aulan15 lots · 15 r d'aulan 40100 Dax
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.