Copropriété · Montfermeil

Copropriété « 26 rue Paul Bert »

26B r paul bert 93370 Montfermeil · immatriculation AH4198792

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

10 (+2 parkings)

Construction

inconnue

Syndic

Non renseigné · mandat expiré

Immatriculée au registre national le 18 mars 2022.

Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.

Sur les 5 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 40 %, et 0 atteignent A à C. Petite copropriété (12 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. À Montfermeil, un appartement se vend autour de 3 159 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 4,9 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 10 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

2 logements sur 5 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Montfermeil en chiffres

Population

28 703

+7.2 % sur la période

Niveau de vie médian

22 800 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

58.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.4 %

Taux de pauvreté

26.3 %

Taxe foncière

37.4 %

+ TEOM 6.85 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.